Bairro Satélite de Sao Lourenço MG- Federal - com 1000 metros quadrados construidos .
Ao lado do Hospital Sao Lourenço/MG
Terreno plano com 360 m².Projeto arquitetonico com fechamento total em blindex .
Prédio distribuido em 4 pavimentos localizado no melhor ponto médico, hospitalar e escolar da cidade
excelente oportunidade de negócio, indicado para: Clínica, Pousada, Faculdade,cursos tecnicos
Escola, investidores em Locações Residenciais/Comerciais e Hostels.
Venda no estagio de acabamentos e revestimentos.
Possui elevador com capacidade para até 8 pessoas para todos os andares.
Projeto contra incendio aprovado e aplicado.
Localização Impar .
Maiores informações consulte a corretora :(35)988076443
Projeto disponivel para apresentação.
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COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:
* TÉRREO:
* recepção (com 15,97 m²)
* cozinha (com 9,63 m²)
* 4 salas com banheiro sendo nas seguintes proporções:
- 1 sala de 19,41 m² com banheiro social (WC) de 2,50 m²
- 1 sala de 8,67 m² com banheiro com chuveiro (BWC) de 2,90 m²
- 1 sala de 9,0 m² com banheiro social (WC) de 2,30 m²
- 1 sala de 13, 86 m² com banheiro com chuveiro (BWC) de 3,21 m²
* área de circulação de 22,48 m² com acesso a escada de serviço e jardim floral.
* saguão com acesso a elevador e escada social com aproximadamente 50m²
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* 1º PAVIMENTO:
* recepção (com 59,22 m²) com acesso a elevador social
* 1 copa (com 4,48 m²)
* área de serviços (com 1,02 m²) contendo tanque e pia.
* área de circulação de 12,61 m² com abiente jardim floral.
* 1 banheiro sociail (WC) com 2,80 m²
* 2 banheiros para necessidades especiais (BHO PNE) sendo 1 com 3,70 m² e 1 com 3,62 m²
* area externa de 37,60 m²
* 8 salas sendo 5 com banheiro nas seguintes proporções:
- 1 sala de 13,72 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m²
- 1 sala de 14,10 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m²
- 1 sala de 11,50 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m²
- 1 sala de 12,74 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m²
- 1 sala de 13,06 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m²
- 1 sala de 10,72 m²
- 1 sala de 10,86 m²
- 1 sala de 13,20 m²
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* 2º PAVIMENTO:
* recepção (com 59,22 m²) com acesso a elevador social
* 1 copa (com 4,48 m²)
* área de serviços (com 1,02 m²) contendo tanque e pia.
* área de circulação de 12,61 m² com abiente jardim floral.
* 1 banheiro sociail (WC) com 2,80 m²
* 2 banheiros para necessidades especiais (BHO PNE) sendo 1 com 3,70 m² e 1 com 3,62 m²
* 8 salas sendo 5 com banheiro nas seguintes proporções:
- 1 sala de 13,72 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m²
- 1 sala de 14,10 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m²
- 1 sala de 11,50 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m²
- 1 sala de 12,74 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m²
- 1 sala de 13,06 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m²
- 1 sala de 10,72 m²
- 1 sala de 10,86 m²
- 1 sala de 13,20 m²
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* 3º PAVIMENTO
* area de serviço (com aprox. 45 m²) com caixa d'agua 10.000 lts
* area para recepção com 30,60 m² com acesso a elevador e escada social.
* copa com 6,24 m²
* 2 banheiros para necessidades especiais sendo
* 4 salas com banheiro social (WC) sendo 1 sala conjugada sem banheiro, nas seguintes proporções:
- sala 1: 37,80 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m²
- sala 2: 39,25 m² com banheiro social (WC) de 2,80 m²
- sala 3: 13,06 m² com banheiro social (WC) de 1,80 m²
- sala 4: conjugada com a sala 3, não possui banheiro e contém 16,76 m²
* area de circulação contendo 11,71 m² com acesso a escada de serviço.
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VALOR DO IMÓVEL: R$3.500.000,00 avaliamos imoveis como parte de negocio e avaliamos contra oferta a vista.
Cômodos
Área de Serviço Copa Cozinha Despensa Escritório
Proximidades
Escola Farmácia Shopping Center Supermercado
Pontos FortesIdeal para consultorios medicos ,escritorios autonomos ,clinicas ,e reversivel para hotelaria.
